LOI DE FINANCES 2025 : TRANSMETTEZ JUSQU’À 300 000 € SANS IMPÔT
La loi de finances pour 2025 introduit une nouvelle mesure permettant aux familles de transmettre jusqu’à 300 000 € à leurs enfants et petits-enfants sans payer de droits de donation, sous certaines conditions.
Conditions pour bénéficier de l’exonération
Montant du don et bénéficiaires
Chaque donateur (parent, grand-parent ou arrière-grand-parent) peut transmettre jusqu’à 100 000 €, avec un plafond total de 300 000 € par bénéficiaire.
Utilisation des fonds
Les sommes reçues doivent être utilisées dans un délai de six mois pour :
- L’achat ou la construction d’une résidence principale neuve ou en l’état futur d’achèvement.
- Des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’ sur une résidence principale existante.
Durée de conservation du bien
Le bien acquis ou rénové doit être conservé en tant que résidence principale pendant au moins cinq ans.
Pourquoi profiter de cette opportunité fiscale ?
- ✔ Transmission facilitée : Une exonération fiscale avantageuse pour transmettre votre patrimoine à vos descendants.
- ✔ Soutien à l’accession à la propriété : Un levier pour aider vos enfants ou petits-enfants à acquérir leur logement.
- ✔ Optimisation fiscale : Cette exonération est cumulable avec les abattements existants sur les donations.
Les points de vigilance
- 📅 Durée limitée : Cette mesure est temporaire, elle s’applique aux donations effectuées jusqu’au 31 décembre 2026.
- 📌 Respect des conditions : Veillez à bien remplir les critères d’éligibilité pour éviter toute remise en cause de l’exonération.
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